राजधानी रांची में घर खरीदने की योजना बना रहे लोगों को अब अधिक रजिस्ट्री शुल्क देना होगा, क्योंकि जिला प्रशासन ने 1 अगस्त 2025 से सरकारी दरों और निबंधन शुल्क में वृद्धि को मंजूरी दे दी है। यह बदलाव राजस्व एवं निबंधन विभाग के निर्देश पर हर साल दरों की समीक्षा के तहत किया गया है।
मुख्य बातें:
- शहरी क्षेत्रों में निबंधन शुल्क में अधिकतम 10% तक बढ़ोतरी
- बदलाव का असर फ्लैट, पक्के और कच्चे मकान — सभी प्रकार की संपत्तियों पर पड़ेगा
- सबसे अधिक रजिस्ट्री दरें हरमू और रातू रोड जैसे क्षेत्रों में लागू होंगी
फ्लैट की सरकारी दरें – हरमू सबसे महंगा
- हरमू (वार्ड 21 और 22): ₹7,715 प्रति वर्ग फीट
- रातू रोड – मधुकम (वार्ड 27, 28, 29): ₹5,587 प्रति वर्ग फीट
- सबसे सस्ता: डोरंडा, पारसटोली (वार्ड 46): ₹3,409 प्रति वर्ग फीट
यानी यदि आप हरमू में 1000 स्क्वायर फीट का फ्लैट खरीदते हैं, तो उसकी रजिस्ट्री की सरकारी वैल्यू ही ₹7.7 लाख होगी (मार्केट रेट अलग से लगेगा)।
पक्के मकानों की सरकारी दरें (Pucca Houses)
- हरमू (वार्ड 20, 21, 22): ₹4,005 प्रति वर्ग फीट
- मेन रोड क्षेत्र: ₹3,760 प्रति वर्ग फीट
- सबसे कम: अरगोड़ा, पिस्का, धुर्वा (वार्ड 33–39): ₹2,430 प्रति वर्ग फीट
कच्चे मकानों पर भी असर
- हरमू (वार्ड 22 से 24): ₹3,726 प्रति वर्ग फीट
- सबसे सस्ता: डोरंडा, कुसई (वार्ड 48): ₹2,025 प्रति वर्ग फीट
खरीदारों पर सीधा असर
इस बढ़ोतरी के चलते अब रजिस्ट्री के दौरान लगने वाली सरकारी लागत बढ़ेगी और कुल मिलाकर 10% तक अधिक खर्च करना पड़ेगा। खासकर उन लोगों के लिए यह बोझ बढ़ाएगा जो पहली बार घर खरीदने की योजना बना रहे हैं।
