• वित्तीय वर्ष 2024-25 में झारखंड में 1.48 लाख लोगों ने की संपत्ति खरीद
• सरकारी मूल्य पर कुल निवेश: ₹16,018 करोड़
• अनुमानित बाजार मूल्य: ₹35,000 करोड़ से अधिक
• अकेले रांची में निवेश: ₹12,293 करोड़
• राज्य सरकार को प्राप्त हुआ राजस्व: ₹1123.29 करोड़
• रांची में फ्लैट के 3300 खरीदार, 2500 लोगों ने किया गृह प्रवेश
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झारखंड में प्रॉपर्टी खरीद के बढ़ते आंकड़े
वित्तीय वर्ष 2024-25 में झारखंड की रियल एस्टेट मार्केट में जबरदस्त उछाल देखने को मिला। लगभग 1,48,325 लोगों ने राज्य के शहरी और ग्रामीण क्षेत्रों में जमीन, फ्लैट और मकानों में निवेश किया। सरकारी रजिस्ट्रेशन रेट के मुताबिक यह निवेश ₹16,018 करोड़ रहा, लेकिन रियल एस्टेट विशेषज्ञों का कहना है कि इसका बाजार मूल्य ₹35,000 करोड़ से ज्यादा है।
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राजधानी रांची बनी निवेश का केंद्र
संपत्ति निवेश का 80% हिस्सा रांची जिले में केंद्रित रहा। अकेले रांची में 29,435 लोगों ने संपत्ति खरीदी, जिसमें लगभग ₹12,293 करोड़ का निवेश हुआ।
• जमीन खरीदारी: 26,135 लोगों ने जमीन खरीदी
• फ्लैट खरीदारी: 3,300 लोगों ने फ्लैट खरीदे, जिनमें से 2,500 लोगों ने गृह प्रवेश किया
• राजस्व प्राप्ति: रांची से सरकार को ₹396 करोड़ का राजस्व मिला
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क्यों बढ़ रहा है जमीन की ओर रुझान?
• रिटर्न ऑन इन्वेस्टमेंट (ROI): विशेषज्ञों के अनुसार, जमीन सबसे अधिक और स्थायी रिटर्न देने वाला साधन बन चुका है।
• भावी मूल्य वृद्धि: निवेशक मानते हैं कि रांची और इसके आस-पास की भूमि की कीमतें आगामी वर्षों में और बढ़ेंगी।
• सरकारी दर में वृद्धि: सरकार हर दो वर्षों में जमीन की सरकारी दर में 10% की बढ़ोतरी करती है, जिससे बाजार दर और तेज़ी से ऊपर जाती है।
• इंफ्रास्ट्रक्चर विकास: नई सड़कें, स्कूल, कॉलेज और मल्टीप्लेक्स जैसी परियोजनाएं जमीन की मांग को और बढ़ा रही हैं।
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दूसरे राज्यों के लोग कर रहे सबसे ज्यादा निवेश
आर्किटेक्ट सुजीत भगत के मुताबिक, रांची में निवेश करने वालों में सबसे बड़ी संख्या दूसरे राज्यों के निवेशकों की है। इसके अलावा,
• राजधानी के पास रहने वाले लोग
• बिल्डर और डेवलपर्स
• बैंकिंग और कॉरपोरेट क्षेत्र के लोग
भी रियल एस्टेट में निवेश कर रहे हैं।
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विशेषज्ञ क्या कहते हैं?
आरडीबीए महासचिव संजय विद्रोही ने बताया कि जमीन में बढ़ती दिलचस्पी राज्य के लिए अच्छा संकेत है।
“सरकार को इससे बड़ा राजस्व प्राप्त हो रहा है। जमीन की कीमतें लगातार बढ़ रही हैं और निवेशकों को स्थायी रिटर्न मिल रहा है।”
रांची की रियल एस्टेट ग्रोथ का विश्लेषण
| मापदंड | आंकड़े (2024-25) |
| कुल निवेशक (झारखंड) | 1,48,325 लोग |
| कुल सरकारी मूल्य निवेश | ₹16,018 करोड़ |
| बाजार मूल्य (अनुमानित) | ₹35,000+ करोड़ |
| रांची में निवेश | ₹12,293 करोड़ |
| रांची में फ्लैट खरीदार | 3,300 लोग |
| रांची से राजस्व | ₹396 करोड़ |
